本中心根據(jù)嘉興市人民政府嘉政辦發(fā)（2007）18號文、市政府（2006）85號專題會議紀(jì)要，參照有關(guān)法律、法規(guī)，對嘉興市市域內(nèi)嘉紹高速公路（北接線）高速公路等路段各類廣告牌租賃權(quán)（詳見清單）進行公開掛牌出讓，為確保本次掛牌出讓的公開、公平、公正，確保國有產(chǎn)權(quán)的增值保值，特制定本掛牌文件，競買人須遵守本文件條款并受此制約。

一、本次掛牌標(biāo)的以各廣告牌所處行政區(qū)域劃分下列標(biāo)段：

嘉興市市域內(nèi)嘉紹高速公路（北接線）沿線56座廣告牌租賃權(quán)（具體廣告牌價格及位置詳見清單，本次廣告牌設(shè)置使用權(quán)期限為5年）

二、本次掛牌標(biāo)的以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

中心不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人取得《掛牌文件》后，應(yīng)仔細閱讀《掛牌文件》內(nèi)容，對掛牌出讓內(nèi)容有疑問的，應(yīng)在報價前向本中心咨詢。競買人可現(xiàn)場察勘掛牌標(biāo)的，對該掛牌標(biāo)的有異議的，應(yīng)在報價前提出。競買人一旦報價，均視為無異議。

三、本次掛牌標(biāo)的的競買人范圍。

經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T批準(zhǔn)的具有制作、發(fā)布、代理國內(nèi)外廣告資質(zhì)的廣告經(jīng)營單位，且注冊資金在10萬元（含）以上的。

四、掛牌出讓程序

1、本次掛牌報名、競價地點在嘉興市廣場路350號嘉興市公共資源交易中心三樓進行。在報名截止日（2013年9月26日）前，競買人需提供下列資料；

①營業(yè)執(zhí)照副本或法人證明文件及其復(fù)印件；

②法定代表人身份證及其復(fù)印件；

③中心需要競買人提供的其他資料。

2、審核資質(zhì)后，符合條件的競買人交付掛牌項目保證金50萬元，填寫《競買申請書》；（保證金帳戶：嘉興市公共資源交易中心，農(nóng)行營業(yè)部399901040042598帳戶內(nèi)。）

3、掛牌項目競價時間為2013年9月27日15時；

4、掛牌成交后，中心與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競買人應(yīng)按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限，按時與委托人簽訂《戶外廣告牌租賃協(xié)議》。

五、掛牌競價程序

1、現(xiàn)場競價由掛牌主持人主持，取得競買資格的競買人均可參加現(xiàn)場競價。主持人當(dāng)場宣布競價的起始價、競價規(guī)則和加價幅度，并宣布競價開始。

2、掛牌主持人連續(xù)三次報出最高掛牌價格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，報出該最高掛牌價格的為競得人，敲槌宣布成交。落槌前，競買人仍可加價，進入下一輪

3、競價時，每次加價不得低于加價額，高于加價額則不受限制，但必須是規(guī)定的加價額的倍數(shù)，否則掛牌主持人對其加價不予認(rèn)可。

4、掛牌主持人宣布競買成交后，買受人與中心當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。買受人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付成交標(biāo)的的價款。未按規(guī)定支付價款或不簽訂《成交確認(rèn)書》的，其掛牌保證金予以沒收，已付款項不予退還，取消該買受人已競得的廣告設(shè)置使用權(quán)，并承擔(dān)因違約造成的各項損失。標(biāo)的再行掛牌出讓的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次掛牌中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的費用。再行掛牌的價格低于原掛牌價格的，原買受人應(yīng)補足差額。

5、掛牌成交后，買受人須在簽訂《戶外廣告牌租賃協(xié)議》時一次性支付第一期年租金、年租金10%的租賃保證金及交易費用；第二期年租金須在第一期末前30天內(nèi)，一次性直接支付給委托方，以此類推。戶名（嘉興市公共資源交易中心），農(nóng)行營業(yè)部399901040042598帳戶內(nèi)。如未競得標(biāo)的的，其保證金在競價會后3日內(nèi)全部返還（不計利息）。

6、買受人不論以何種方式付款均須將第一期年租金劃入本中心帳戶后，方能辦理掛牌標(biāo)的的交付手續(xù)。

7、競買人競得標(biāo)的后，須在5個工作日內(nèi)向本中心支付最終成交總額1%的交易費用。成交總額為5年廣告牌租賃價總和。

六、特別說明：

1、本中心在接受咨詢及提交的出讓資料中，對出讓標(biāo)的介紹、評價或意見性文字說明，僅供競買人參考。因印刷、復(fù)印等造成資料與實物有誤差的，以實物實測數(shù)據(jù)和有效證件、文件為準(zhǔn)。

2、有關(guān)戶外廣告牌租賃事項按《戶外廣告租賃協(xié)議》執(zhí)行。

3、在嘉紹高速公路（北接線）沿線范圍內(nèi)有政府統(tǒng)一指定的公益廣告牌和未來按戶外廣告牌設(shè)置規(guī)劃要求作適當(dāng)補充完善的廣告位。

4、本期推出的戶外廣告牌，中標(biāo)單位應(yīng)向?qū)俚匾?guī)劃建設(shè)局和工商局等相關(guān)部門辦理戶外廣告發(fā)布登記手續(xù)。

5、高速公路沿線建控區(qū)外的戶外廣告牌，其外接電源和照明由中標(biāo)單位自行負責(zé)外接電源的聯(lián)系和安裝，其發(fā)生費用由中標(biāo)單位負責(zé)。外接電源產(chǎn)權(quán)在本協(xié)議租賃期滿后移交委托方單位，不作補償。

6、廣告牌的牌面材料采用廣告牌面鋪底材料布。首次掛的廣告牌面鋪底材料布由甲方提供，由中標(biāo)單位負責(zé)安裝。

7、為美化周圍環(huán)境，戶外廣告牌牌面若遇租賃空標(biāo)時間，中標(biāo)單位應(yīng)及時調(diào)整做好宣傳中標(biāo)單位的企業(yè)形象或社會公益宣傳的布設(shè)，不得出現(xiàn)白版。

8、本次掛牌標(biāo)的成交后，買受人須憑《成交確認(rèn)書》和設(shè)置使用權(quán)證辦理廣告發(fā)布手續(xù)。

9、本掛牌附件各協(xié)議樣本及網(wǎng)上公布協(xié)議樣本，買受人需按照樣本規(guī)定的內(nèi)容簽訂合同，不做修改。

七、出讓雙方當(dāng)事人均須遵守本《掛牌出讓文件》。如因本中心、委托人、競買人、競得人的過失造成當(dāng)事人損失的，有過失的一方對受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。在競價會開始前，委托方有權(quán)收回標(biāo)的，競買人應(yīng)無條件服從，中心與委托方不承擔(dān)任何經(jīng)濟賠償責(zé)任。

八、本《掛牌出讓文件》由嘉興市產(chǎn)權(quán)交易中心負責(zé)解釋。

                                  嘉興市產(chǎn)權(quán)交易中心

                                  二〇一三年九月十二日